إعـــــــلان

تقليص
لا يوجد إعلان حتى الآن.

الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

تقليص
X
 
  • تصفية - فلترة
  • الوقت
  • عرض
إلغاء تحديد الكل
مشاركات جديدة

  • الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

    إطلاق مؤشر عالمي للأسهم السعودية المتوافقة مع الشريعة- محمد الخنيفر من الرياض - 08/04/1428هـ

    أطلقت وكالة التصنيف الائتماني العالمية "ستاندرد آند بورز" البارحة ستة مؤشرات خليجية جديدة متوافقة مع الشريعة، بينها "مؤشر ستاندرد آند بورز السعودي الإسلامي" S&P Saudi Shariah. وسيتختص المؤشر السعودي بالأسهم التي تصنف في سوق المال المحلية بأنها "شرعية" ولا شبهة حولها. وقالت المؤسسة إن 62.9 في المائة من الشركات (الأسهم) المدرجة في السوق السعودية ستكون ضمن المؤشر باعتبارها شركات متوافقة مع الشريعة حسب تقييم الهيئة الشرعية في مؤسسة التصنيف الدولية.
    وأوضح لـ "الاقتصادية" ماثيو مكادام رئيس قسم الاتصالات في "ستاندرد آند بورز", أن إطلاق هذه المؤشرات يعكس ثقة المؤسسة في البورصات الخليجية, مشيرا إلى أن هذه الخطوة ستمهد لتدفق المستثمرين الأجانب إلى أسواق المال في المنطقة. وصممت سلسلة مؤشرات دول الخليج والتي تعمل وفقا للشريعة الإسلامية بغرض استيعاب أكثر الأسهم سيولة في دول الخليج تمهيدا لإنشاء صناديق استثمار مشتركة ومنتجات مالية تعزز من السيولة وتحسين إدارة المخاطر عبر الخليج.
    وتتفق ألكا بانيرجي نائبة الرئيس لخدمات المؤشرات في "ستاندرد آندبورز" مع مكادام بقولها: "إن مؤسسة "ستاندرد آند بورز" تعتقد أن السوق الخليجية قد خطت خطوات جبارة في السنوات القليلة الماضية من حيث تحسن الشفافية". وتضيف من مقر إقامتها في نيويورك "أن هذه السوق مهيأة لزيادة الاهتمام الاستثماري العالمي نحوها. فلقد بدأت السوق الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة ببلوغ سن الرشد بسرعة وهي تطالب بوجود مؤشرات أسهم دقيقة وواضحة ونحن كأكبر جهة مصدرة للمؤشرات في العالم مهيأون لتلبية ذلك الطلب".
    وأرجعت وكالة الائتمان العالمية سبب تقييد نمو الاستثمارات العالمية الإسلامية إلى النقص الحاد الذي تشهده الصناعة العالمية لعدم وجود أدوات استثمارية مفصلة خصيصا لها ولا سيما مؤشرات الأسهم. ووفقا لبيان "ستاندارد آند بورز" سيكون هناك باحثون يعملون في مجلس إشرافي على المؤشرات لمتابعة الشركات التي سيتم ضمها للمؤشر، كما سيضم المجلس مجموعة من العلماء المسلمين تقوم بتفسير المسائل التجارية والتوصية بالإجراءات المتعلقة للمؤشرات. وسيتم استبعاد الشركات التي تقدم منتجات أو خدمات غير مقبولة وغير متوافقة وفقا لقوانين الشريعة، مثل أسهم الشركات التي تعمل في الكحول والترفيه والخدمات المالية وغيرها. وأكدت ألكا، أن "ستاندرد" أنشأت المؤشر السعودي الشرعي بجهود ذاتية ولم تستعن بخدمات هيئة السوق المالية السعودية.
    من ناحية أخرى، أشار تقرير آخر حصلت "الاقتصادية" على نسخة منه أن السعودية احتلت المرتبة الأولى خليجيا في مؤشر "ستاندرد آند بورز الخليجي الإسلامي" المركب بوصول نسبة الشركات السعودية المتوافقة مع الشريعة إلى 62.9 في المائة في نهاية الربع الأول 2007، تبعتها الكويت بـ 20.1 في المائة، وهذا المؤشر مخصص للمستثمرين الخليجيين فقط. بينما وصلت نسبة الأسهم السعودية غير المتوافقة مع الشريعة إلى 46 في المائة.
    وتتطلع دول الخليج الأخرى لجذب استثمارات من جانب مؤسسات أجنبية بعد انهيار الأسعار العام الماضي. وأوضحت "ستاندارد آند بورز" أن المؤشرات ستقدم للمستثمرين الدوليين قناة جديدة لدخول أسواق الأسهم الخليجية عالية التركيز حيث القيم المتداولة هي الأدنى بين الأسواق الناشئة في العالم.
    وفي جانب ذي صلة، أكدت مؤسسة "إم. إس. سي. آي بارا" التي تخدم مؤشراتها كمقياس لأصول حجمها نحو ثلاثة تريليونات دولار أمس أنها تنوي إصدار مؤشرات تعتمد على شركات تلتزم بالشريعة الإسلامية تمشيا مع تنامي الطلب العالمي على هذا النوع من التعاملات.
    وقال ديمتريس ميلاس مدير قطاع الأبحاث في "إم. إس. سي. آي بارا" في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا، إن المؤسسة التي تصدر مؤشر "مورجان ستانلي كابيتال إنترناشيونال" للأسواق الناشئة تنوي إصدار خمسة مؤشرات بحلول تموز (يوليو) من بين نحو 2500 شركة من دول نامية وأقل نموا ومن دول الخليج. وأضاف "سندشن مجموعة من مؤشرات الأسهم الإسلامية. أدركنا أن هناك طلبا متناميا عليها". وتابع أن الشركة ستدشن مؤشرات أخرى بحلول تشرين الأول (أكتوبر) دون ذكر تفاصيل. وتزايد الطلب من مسلمي العالم البالغ عددهم 1.2 مليار على خدمات مالية تلتزم بقواعد الشريعة مع جني دول الخليج إيرادات ضخمة من النفط الذي زادت أسعاره ثلاث مرات منذ بداية عام 2002.
    وقال ميلاس إن المؤشرات الإسلامية ستضم مابين 1250 إلى 1500 شركة من بين 2500 شركة يجري فحصها. وأضاف إن الشركات التي تتضمن ميزانياتها ديونا ضخمة تستحق عليها فائدة أو سيولة كبيرة تدر فائدة لن تدرج في المؤشرات. وأوضح ميلاس أن "إم. إس. سي. آي بارا" تجري محادثات مع علماء شريعة للتعرف على مستويات الأموال السائلة والديون ومستوى التعامل في سلع محرمة مثل الكحول لاستبعاد الشركة من المؤشر. وضرب مثالا بشركات الطيران التي تحقق معظم أرباحها من تذاكر الطيران فإنها على الأرجح لن تستبعد بسبب تقديم مشروبات كحولية أثناء الرحلات.

  • #2
    رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

    "الاتحاد للتأمين" تعين "بي إم جي" مستشارا لاكتتابها-
    عبد الرحمن آل معافا من الرياض - 08/04/1428هـ
    عينت شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني مركز بي إم جي مستشارا ماليا تمهيدا لطرح 42 في المائة من رأسمالها البالغ 250 مليون ريال للاكتتاب العام، وذلك بعد موافقة الجهات المعنية على تأسيس الشركة والترخيص لها في المملكة.
    وأوضح سليمان عبد الرحمن الصالح نائب رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاون، أن صناعة التأمين في المملكة أحد الروافد الاقتصادية المهمة، كما أن حجم سوق التأمين محليا سيصل خلال السنوات الخمس سنوات المقبلة إلى أكثر من 15 مليار ريال خصوصا بعد إقرار مجلس الوزراء التأمين الإلزامي الطبي للمقيمين، إضافة إلى التأمين الإلزامي على المسؤولية المدنية تجاه الغير (المركبات).
    من جانبه، قال عباس عبد القادر عبد الجليل العضو المنتدب والمدير التنفيذي للشركة، إن الشركة تعمل بنجاح منذ أكثر من 24 عاما في السوق السعودية، كما أن الشركة مسجلة في البحرين كشركة برأسمال يبلغ نحو 27 مليون دولار وهي المساهم الرئيس في شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني في المملكة التي صدر الترخيص لها أخيرا، موضحا أن الشركة يرأس مجلس إدارتها رجل الأعمال الشيخ صالح العلي الراشد فيما يضم مجلس الإدارة نخبة من رجال الأعمال السعوديين.
    ورجح عباس أن يبلغ حجم أقساط التأمين في السوق السعودية خلال السنوات الخمس المقبلة 20 مليار ريال، مبينا أن الشركة ستطرح للاكتتاب 42 في المائة من رأسمالها البالغ 250 مليون ريال، أي ما يعادل 105 ملايين ريال بقيمة عشرة ريالات للسهم الواحد دون علاوة إصدار.
    من جهته، أكد باسل الغلاييني الرئيس التنفيذي لمركز بي إم جي، أن شركة الاتحاد التجاري للتأمين التعاوني من الشركات الرائدة والعاملة في السوق منذ وقت طويل، كما أنها تتمتع بإدارة مهنية واحترافية عالية، مشيدا بالشركة بعد اختيارها مركز بي إم جي مستشارا ماليا بعد تحويلها إلى شركة مساهمة.

    تعليق


    • #3
      رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

      "سامبا" تعلن جاهزيتها لإدارة أضخم عملية اكتتاب تشهدها السعودية
      - "الاقتصادية" من الرياض - 08/04/1428هـ
      أعلنت مجموعة سامبا المالية استكمال جميع استعداداتها لبدء الاكتتاب في أسهم شركة كيان السعودية، وهي أحدث شركات "سابك"، المزمع انطلاقه السبت المقبل الثامن والعشرين من نيسان (أبريل) الجاري, وهو الأكبر في تاريخ السوق السعودية. وسيتم خلال هذا الاكتتاب طرح 675 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة اسمية تبلغ عشرة ريالات سعودية للسهم، حيث ستبلغ قيمة الاكتتاب 6.75 مليار ريال، ويشكل ذلك 45 في المائة من رأسمال الشركة البالغ 15 مليار ريال، وتبلغ مدة الاكتتاب عشرة أيام، ويتوقع أن تشهد نسبة إقبال غير مسبوقة في تاريخ المملكة. وسيكون الحد الأدنى للاكتتاب 50 سهما والحد الأعلى 20 مليون سهم.
      وأكدت مجموعة سامبا المالية، مدير الاكتتاب، ضرورة التقيد بالشروط واللوائح الخاصة بعملية الاكتتاب التي تم نشرها عبر الصحف المحلية، والتي سيتم توزيعها كذلك للمكتتبين على شكل كتيبات أثناء عمليات الاكتتاب. ومن المقرر أن تبدأ جميع البنوك المستلمة في استقبال طلبات المكتتبين اعتبارا من السبت المقبل, وسط توقعات بتحقيق فائض مالي يزيد كثيرا عن المبلغ المطلوب لتغطية الاكتتاب والمحدد بـ 6750 مليون ريال. هذا علما بأنه تم تجهيز ما يربو على ثمانية ملايين استمارة وزعت على جميع فروع البنوك المستلمة لتلبية احتياجات المكتتبين وضمان سير عملية الاكتتاب دون معوقات.
      وأعلن عيسى بن محمد العيسى، عضو مجلس الإدارة المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية، أن "سامبا" اتخذت كافة الإجراءات المتعلقة بعملية الاكتتاب الكفيلة بإخراجها بكل يسر ومرونة لتحقق أهدافها، حيث تم وضع الخطط التنظيمية لتوفير كل الإمكانات التي من شأنها استيعاب نسبة الإقبال المرتفعة المتوقع أن يشهدها الاكتتاب في أسهم "كيان السعودية".
      وأكد العيسى على دقة الإجراءات المتخذة للتعامل مع كل جوانب عملية الاكتتاب ورفع درجة الاستعداد لاستقبال المكتتبين، مشيرا إلى "أن وسائل الاكتتاب الإلكترونية كمواقع الإنترنت المخصصة من قبل البنوك المستلمة وخدمات الاكتتاب عبر الهاتف وأجهزة الصرف الآلي ستشكل عنصرا أساسيا في تسهيل سير عملية الاكتتاب بما يكفل الراحة لجميع المكتتبين والانسيابية في تلقي الطلبات".
      ولفت العيسى إلى أن "سامبا اتخذت سلسلة من الإجراءات التي من شأنها الحد من عمليات التلاعب أو استغلال أسماء الأشخاص من دون علم أصحابها"، موضحا أن "خبرات سامبا الواسعة في إدارة عدد كبير من الاكتتابات الضخمة التي شهدتها السوق السعودية، من شأنها أن تسهم في نجاح هذا الاكتتاب وتنفيذه وفقا لأعلى المعايير وأكثرها كفاءة، والتغلب على أية ثغرات ممكن أن تؤثر على المكتتبين". وأوضح العيسى أنه سيتم إصدار بيانات خلال فترة الاكتتاب تكشف عن كل النواحي المتعلقة بسير عملية الاكتتاب ونشره عبر الصحف والمواقع الإلكترونية لـ "سامبا" و"سابك" بهدف الحفاظ على درجة عالية من الشفافية ونشر الحقائق، داعيا جمهور المكتتبين إلى ضرورة التعرف على جميع الشروط والتعليمات الخاصة بالاكتتاب في الأسهم قبل إتمام علمية الاكتتاب.
      يذكر أن مجموعة سامبا المالية كانت قد أعلنت عن إعدادها سلسلة من الكتيبات الإرشادية والتعريفية باللوائح والأنظمة الخاصة بعلمية الاكتتاب، وتم توزيع تلك الكتيبات على كل فروع البنوك المستلمة بهدف توفير كل المعلومات والبيانات اللازمة للمكتتبين بما في ذلك المواقع الإلكترونية والهواتف المجانية للبنوك المستلمة

      تعليق


      • #4
        رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

        40 شركة فرنسية تتسابق للفوز بعقود في المدن الاقتصادية السعودية- أنور البغدادي من جدة - 08/04/1428هـ
        توصل عدد من الشركات الفرنسية المتخصصة في مجال التطوير العمراني للمدن إلى اتفاقيات مبدئية مع بعض المطورين الرئيسين للمدن الاقتصادية السعودية. جاء ذلك خلال انعقاد اللقاء السعودي - الفرنسي لتطوير المدن والعمارة الذي نظمته القنصلية الفرنسية والبعثة الاقتصادية والتجارية الفرنسية في جدة مع الوكالة الفرنسية لتطوير التجارة الدولية أمس الثلاثاء في مقر الغرفة التجارية بجدة بمشاركة أمانة مدينة جدة والهيئة العامة للاستثمار والغرفة التجارية في جدة وهيئة المهندسين السعوديين والبنك السعودي الفرنسي.
        كما ذكرت مصادر "الاقتصادية" أن الشركات الفرنسية تتفاوض مع أمانة جدة للفوز بعقود تطوير 50 حياً عشوائيا في جدة وكذلك إنشاء مشروع محطة مركزية تربط بين جدة ومكة.
        من جانبه، أكد الدكتور شارليس هنري السفير الفرنسي لدى المملكة أن حضور ومشاركة40 من أصحاب ومسؤولي كبريات الشركات الفرنسية يؤكد الرغبة لدى الشركات الفرنسية بالدخول والاستثمار في السوق السعودية والاطلاع عن قرب على الفرص الاستثمارية المتاحة في كل من مدينة الأمير عبد الله بن مساعد الاقتصادية في حائل ومدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة ومدينة الملك عبد الله الاقتصادية في رابغ ومدينة جازان الاقتصادية، ما سيؤدي إلى تعزيز وتقوية العلاقة الاقتصادية والشراكة بين البلدين الصديقين.
        وقال الدكتور عبد القادر أمير وكيل أمين محافظة جدة للتطوير والتخطيط إن هذا الملتقى فرصة سانحة لإطلاع الجانب الفرنسي على الفرص الاستثمارية المتاحة في المملكة. واستعرض الدكتور يحيى كوشك عضو مجلس إدارة الهيئة السعودية للمهندسين جهود الهيئة في تأهيل وتطوير المدن السعودية من خلال الكوادر الهندسية الوطنية. كما استعرض ممثل الهيئة العامة للاستثمار تجربة الهيئة في المدن الاقتصادية الست التي أعلن عنها خادم الحرمين الشريفين أخيرا. وأضاف السفير الفرنسي أن الهدف من هذا اللقاء هو إلقاء الضوء على الخبرات الفرنسية العريقة في مجالات العمارة وتخطيط وتطوير المدن بإضافة إلى أمانات في مكة المكرمة والمدينة المنورة وجدة.
        من جهته, قال صالح التركي رئيس غرفة جدة إن قوة ومتانة الاقتصاد السعودي وانفتاحه المبكر مع الاقتصاد العالمي وما شهده الوطن من تحرك نشط وتطور في مجال الإصلاحات الإدارية والاقتصادية والاجتماعية بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز.

        تعليق


        • #5
          رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

          كازاخستان تعرض دخول شركتين حكوميتين للاستثمار في السعودية-
          "الاقتصادية" من أستانة (كازاخستان) - 08/04/1428هـ
          بحث عدد من رجال الأعمال السعوديين أمس في العاصمة الكازاخستانية أستانة, تأسيس شركات مشتركة مع نظرائهم في كازاخستان تعمل في الأنشطة الاقتصادية والتجارية, فضلا عن إمكانية إقامة معرض دائم للمنتجات السعودية في مدينة ألماتا, وفتح مركز للمنتجات الكازاخستانية في جدة.
          والتقى الوفد الذي يرأسه الدكتور عبد الرحمن الزامل عضو مجلس الشورى رئيس المجلس التنفيذي لمركز تنمية الصادرات, وزراء الصناعة والتجارة والمالية والاقتصاد والتخطيط في كازاخستان, إلى جانب سادات مينبايف رئيس شركة سامروك وهي شركة قابضة تتولى إدارة أصول الدولة, وخيرات كليمبيتوف رئيس شركة قازينة المعنية بالتنمية المستدامة,
          وأبدى الجانب الكازاخستاني رغبته في دخول الشركتين الحكوميتين في استثمارات مشتركة في السعودية بخاصة مع التسهيلات الاستثمارية التي تقدمها الرياض للأجانب حاليا, وعلى اعتبار أن تلك الشركتين تملكان خبرات طويلة في تنفيذ وإدارة المشاريع العملاقة.
          وأوضح الدكتور عبد الرحمن الزامل الذي يرأس أيضا الجانب السعودي في مجلس الأعمال السعودي - الكازاخستاني, أن هذا المنتدى يمثل نقلة جديدة في العلاقات التجارية بين المملكة وكازاخستان في ظل المناخ الإيجابي للاستثمار في البلدين، وسيفتتح هذا المنتدى رئيس وزراء كازاخستان كريم ماسيموف. وأشار إلى أن هذه المشاركة تمثل دعامة قوية للتعاون الاقتصادي بين الجانبين، مؤكداً أن الفرص أصبحت مواتية لرجال الأعمال السعوديين للدخول في تأسيس مشاريع وشركات مشتركة مع الجانب الكازاخستاني بالإضافة إلى إمكانية عرض منتجاتهم بهدف إيجاد أسواق لها في المنطقة حيث تعد كازاخستان سوقاً واعدة للاستثمارات والصادرات السعودية.
          ويضم الوفد عددا من رجال الأعمال والتنفيذيين في القطاع الخاص السعودي من بينهم: عبد الرحمن عثمان نائب رئيس شركة الكابلات السعودية, محمد النمر رئيس شركة النمر لمواد البناء في الدمام, عادل أحمد الصالح الأمين العام لغرفة الأحساء, واصف كابلي رئيس شركة الكابلي للتجارة المحدودة في جدة, إبراهيم الهزاني مدير عام الشركة الوطنية لإنتاج البذور والخدمات الزراعية في الرياض, خالد الفوزان رئيس مجلس إدارة شركة الفوزان لمواد البناء (جدة), علي عبد الهادي الحيدر رئيس مجلس إدارة شركة النفط السعودية لما وراء البحار (الدمام), أيمن ربوعي الرئيس التنفيذي لشركة هبات للاستثمار والتسويق, محمد بوخمسين (شركة الري للصناعات الغذائية), سعود الشعلان المدير العام لشركة موارد الأهلية للزراعة, خالد البعيز (شركة مصنع الشرق الأوسط لمعدات الكهرباء), إبراهيم آل طالب رئيس مجلس إدارة مجموعة بن طالب الدولية, داود العصيمي, سعيد البدوي, أحمد باجعيفر, ومحمد اليحيى.
          وحسب إحصاءات عام 2005 فإن الميزان التجاري بين البلدين يميل لصالح كازاخستان حيث بلغت الصادرات الكازاخستانية إلى المملكة 281 مليونا و666 ألف ريال ، بينما بلغت الصادرات السعودية إلى كازخستان مليونا و82 ألف ريال فقط

          تعليق


          • #6
            رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

            الفلبينيون يطمحون إلى المشاريع السعودية الصغيرة- فايز المزروعي من الدمام - 08/04/1428هـ
            أكد عبد العزيز بن خالد العياف أمين عام الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية، أن العلاقات الاقتصادية بين الفلبين والسعودية متميزة وتزداد عمقاً، إضافة إلى أن الروابط التجارية بين البلدين ستزداد من خلال تبادل الزيارات والوفود بين رجال الأعمال في كلا البلدين. وأوضح العياف خلال لقائه وفدا اقتصاديا يضم ممثلين لـ 16 شركة فلبينية زار الغرفة أمس، أن التبادل التجاري بين البلدين شهد ارتفاعا ملحوظا في السنوات الأخيرة، حيث تجاوز حدود تسعة مليارات ريال عام 2005، مقارنة بـ 5.4 مليار ريال عام 2004. وفي العام ذاته بلغت قيمة الواردات السعودية من الفلبين 331 مليون ريال بينما، تجاوز حجم الصادرات السعودية حدود ثمانية مليارات ريال، لافتا إلى أن أهم الواردات السعودية الرئيسية من الفلبين هي الموز، إذ تشكل هذه السلعة نصف إجمالي الواردات، التي بلغت قيمتها عام 2005 نحو 163 مليون ريال.
            من جهته أكد الدكتور توماس جي أكينو رئيس الوفد النائب الأول لوزير التجارة والصناعة في الفلبين، أن الشركات الفلبينية تتوق إلى المشاركة في مشاريع البناء السعودية، وذلك من خلال تقديم التكنولوجيا والخبرة للمشاركة في هذه المشاريع.. مشيدا بخطوة السعودية في تحرير أنظمة الاستثمار الأجنبي، مما رفع من حجم الاستثمارات الأجنبية في السعودية، وهذا ما دفع الشركات الفلبينية إلى النظر في الاستثمار في قطاع المقاولات داخل السعودية. واستطرد توماس قائلا "نحن في البداية ننوي المشاركة في مشاريع البناء الصغيرة وتنفيذها من خلال برنامجنا "التكنولوجيا والخبرات"، ولكن في إطار المشاريع الكبيرة الحجم، يمكن أن نشكل ائتلافا بين الشركات الفلبينية ونظيراتها السعودية لتنفيذ هذه المشاريع".

            تعليق


            • #7
              رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

              مصانع الأدوية السعودية لا تغطي سوى 15 % من احتياجات البلاد- ظافر الشعلان من الرياض - 08/04/1428هـ
              أكد لـ "الاقصادية" الدكتور عبد الله العبد القادر رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية للصناعات الدوائية، أن تسعة مصانع للدواء موجودة حالياً في المملكة تغطي نحو 15 في المائة من احتياجات المملكة فقط.
              وقال: ليس هناك دولة تكتفي 100 في المائة من حاجات تصنيعها، لأن هناك أدوية متخصصة وأدوية صغيرة لا تستطيع أن تبني لها صناعة، بل لابد من وجود صناعة للأدوية التي يكون الاستهلاك والطلب عليها كبيرا.
              وأوضح العبد القادر أن حجم سوق الدواء السعودية يقدر بنحو أربعة مليارات ريال، بنمو يراوح بين 8 و10 في المائة سنوياً أي بحدود 400 مليون ريال زيادة سنوية، معللاً ذلك بقوله إن الخدمات الصحية ترتبط بالإنفاق الحكومي والنمو السكاني ونمو الوعي وهذه جميعها عوامل تشجع على نمو السوق.
              ونفى العبد القادرأن تكون هناك شركات أجنبية مصنعة للدواء تخطط لإعاقة صناعة الأدوية السعودية، وقال "السوق مفتوحة ومنافسة ولن تستطيع شركة إعاقة الأخرى، ولكن متى ما توافرت فرص استثمارية يستطيعون أخذها.. بإمكانهم ذلك".
              وأكد أن الشركة بدأت في تصدير دواء "سنافي" - المقوي الجديد - إلى دول الخليج وغيرها، مبيناً أن هذا الدواء أصبح يباع خارج المملكة حالياً بعد أن أثبت نجاحه.مشيراً إلى أن المصنع ينمو بحسب نمو السوق والمنتجات الجديدة.
              يشار إلى أن الشركة الدوائية تتميز بامتداد نطاق خدماتها لتغطية السوقين المحلية والخارجية بكفاءةٍ عالية، كما تتمتعُ "الدوائية" بعلاقاتٍ وثيقةٍ مع العديد من الجهات التشريعية والمؤسسات والمنظمات الطبية والمهنية، وذلك انطلاقاً من جودة منتجاتها، وتمسكها بأخلاقيات الممارسات المهنية، ووجودها الفاعل والمنبثق من استثماراتها الضخمة في مختلف قطاعات التسويق والمبيعات والتشريعات الدوائية والأسواق الخارجية.

              تعليق


              • #8
                رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

                مرة يقف عند مستوى 7777.77 وأحيانا أخرى يغلق على 7676 نقطة
                متداولون: الأرقام المميزة للمؤشر دليل قدرة المضاربين على التحكم في مساره
                - محمد البيشي من الرياض - 08/04/1428هـ
                امتص عدد من النكات والتهكمات الخفيفة للمتداولين في سوق الأسهم، الغضب الدائم من الحركة البطيئة والمتذبذبة لمؤشر الأسهم السعودية، خصوصا مع كل حدث جديد يطول المؤشر، كان آخرها قدرة عدد من المضاربين على وقف المؤشر عند مستوى من الأرقام المتشابهة "المميزة"، وفق رأي عدد من زوار صالات أسهم، تحدثوا لـ"الاقتصادية" أمس.
                وأبدى مستثمر ـ فضل عدم ذكر اسمه ـ تعجبه من قدرة بعض المضاربين في السوق على تحديد أرقام محددة للمؤشر، ومنها توقف المؤشر عند نقطة( 7777.77 )، أو إغلاقه عند مستوى (7676 نقطة)، ما يعني وفق قوله، تمتع هؤلاء المضاربون بقوة تأثير عالية على التحكم في مسار السوق، دون أن تستطيع اللوائح والأنظمة المتعلقة بنظام التداول منعهم من ذلك.
                وأضاف" إن مثل تلك الأفعال تفقد المستثمرين الجادين ثقتهم بالسوق وقدرتهم على التحليل واتخاذ قرارات شراء أو بيع، بناء على المعطيات الفنية"، كما أنها تعكس مدى القوة التي يتمتع بها عدد من المضاربين".
                وتشهد صالات التداول في بنوك محلية في الرياض، حركة زوار بطيئة عزاها عدد من الموجودين في صالات الأسهم إلى الضرر الناتج عن تحديد فترة التداول، التي وصفوها بـ"المزعجة"، إذ أكدوا أنها ساهمت بشكل كبير في تقليل عدد المتداولين في صالات الأسهم، كما أنها غيرت من الطريقة التفاعلية التي كانت تؤثر في حركة المؤشر.
                وقال لـ"الاقتصادية" محمد السيف، مستثمر أسهم، إن التناقض الذي يبديه المسؤولون في هيئة سوق المال، حول موعد وحجم الاكتتابات المتوقع طرحها في السوق قريبا، أثر على قرارات المستثمرين بشكل كبير، إذ يعتقد الكثير منهم أن طرح أسهم جديدة للاكتتاب وبأحجام كبيرة، كما هو الحال مع اكتتاب"كيان" أو " الفخارية"، سيؤثر على مستوى السيولة المتداولة على بقية أسهم السوق.
                وزاد" سمعنا منذ فترة تصريحا لمسؤول في هيئة سوق المال، يقول" إنه لا نية لطرح اكتتابات جديدة في المرحلة القريبة"، وبعد أسبوعين فوجئنا بطرح جديد".
                وهنا يتابع مفلح الشهراني، متداول في صالة أسهم بنك الرياض" لا يمكن أبدا أن يحقق السوق قاعدة مثالية للتداول، إلا أنه يمكن أن يكون هناك عمليات مراقبة ومتابعة أفضل من قبل الجهات المشرعة لقوانين السوق، تمكنها من منح صغار المستثمرين مزيدا من الثقة في مستقبل السوق.
                وأكد الشهراني أن انعدام الثقة في مستقبل السوق أثر على طريقة المتداولين في التعامل مع الأسهم، إذ حول بعض المستثمرين الذي كانوا يحتفظون بالأسهم لفترات أطول، إلى مضاربين، خوفا من تعرض أسهمهم لخطر التلاعبات التي يحيكها كبار المضاربين، على عدد من شركات السوق.
                من ناحية أخرى سيطرت توقعات أسعار الأسهم المنتظر طرحها للتداول قريبا، ومنها أسهم شركات الأنابيب الفخارية، وشركة كيان، على جزء من الحديث الدائر في صالات الأسهم، التي وصف الكثير من زوارها الفترة الصباحية، بفترة" الترقب"، فيما سموا فترة ما بعد صلاة الظهر، "وقت شد الظهر".
                وقال محسن الدغيلبي " لم يعد التداول بعد تغيير الفترة، وعدد من القرارات الأخرى المتعلقة بمستوى التذبذب، مغريا أو مشجعا، كما هو الحال سابقا، إذ ساهمت فترة التداول الواحدة، في إحداث نوع من الملل عززه قلة الموجودين في صالات الأسهم، والناتج عن الوقت المحدد لجلسة التداول، وكذلك التناقض الحاصل بين أرباح الشركات المدرجة في السوق ونتائجها على المؤشر، حتى أنها أصبحت سمة تلازم سوق الأسهم، أي عندما تصدر الشركات بيانات نمو في قوائمها، هذا يعني هبوطا لسعرها على الشاشة ـ على حد قوله.

                تعليق


                • #9
                  رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

                  بمشاركة "الزاهد" و"ميتسوبيشي" ومجموعة من المستثمرين السعوديين برأسمال 140 مليون ريال
                  تأسيس شركة لتمويل المشاريع الصغيرة بـ 140 مليون ريال- "الاقتصادية" من الرياض - 08/04/1428هـ
                  أعلن بنك الرياض أمس، صدور الموافقة المبدئية من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي على تأسيس شركة للخدمات التمويلية برأسمال يبلغ 140 مليون ريال لدعم الأعمال الناشئة في السوق المحلية. وتهدف الشركة التي تحمل اسم "آجل للتمويل" إلى تنشيط أعمال المنشآت التجارية وتطويرها، خاصة المتوسطة والصغيرة منها، وهي من أهم شرائح الاقتصاد المحلي.
                  ويملك بنك الرياض حصة 35 في المائة من رأسمال الشركة الجديدة، في حين تتملك مجموعة الزاهد 25 في المائة, وشركة ميتسوبيشي 20 في المائة، وشركة ميتسوبيشي Uf "ليس آند فاينانس" 5 في المائة، فيما تتوزع نسبة الـ 15 في المائة الباقية على عدد من المستثمرين السعوديين.

                  في مايلي مزيداً من التفاصيل:

                  أعلن بنك الرياض أمس صدور الموافقة المبدئية من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي على تأسيس شركة للخدمات التمويلية برأسمال يبلغ 140 مليون ريال لدعم الأعمال الناشئة في السوق المحلية. وتهدف الشركة التي تحمل اسم "آجل للتمويل" إلى تنشيط وتطوير أعمال المنشآت التجارية، خاصة المتوسطة والصغيرة منها، وهي من أهم شرائح الاقتصاد المحلي.
                  ويملك بنك الرياض حصة 35 في المائة من رأسمال الشركة الجديدة، في حين تتملك مجموعة الزاهد 25 في المائة, وشركة ميتسوبيشي 20 في المائة، وشركة ميتسوبيشي Uf "ليس أند فاينانس" 5 في المائة ، فيما تتوزع نسبة الـ 15في المائة الباقية على عدد من المستثمرين السعوديين.
                  وستساهم شركة آجل للخدمات التمويلية في زيادة فرص التمويل لأصحاب المشاريع الناشئة، وهي شريحة كبيرة لا يتوافر لبعضها التمويل الكافي من قبل مصادر التمويل الحالية.
                  وقال بنك الرياض في بيان أصدره أمس إن "اهتمام البنك وشركائه في هذه الشركة الجديدة بالأعمال الناشئة نابع من حرصهم على المساهمة الفاعلة في دفع عجلة التنمية الاقتصادية في المملكة، وكذلك حرصهم على مساندة هذا النوع من الأعمال، التي تلعب دوراً كبيراً ومتنامياً في تنمية الاقتصاد الوطني وتنويع مصادر الناتج المحلي وزيادة فرص العمل المتاحة للمواطنين". وسيكون المركز الرئيسي لشركة أجل للخدمات التمويلية في جدة, على أن تملك فروعا تغطي المناطق الرئيسة من البلاد.
                  وكان عبد المجيد المبارك نائب الرئيس التنفيذي لمصرفية الشركات في بنك الرياض قد أبلغ "الاقتصادية" في وقت سابق, أن نسبة المنشآت الصغيرة والمتوسطة العاملة في السوق المحلية لا تقل عن النسب العالمية، حيث يقدر متوسط نسبة المنشآت الصغيرة والمتوسطة في الأسواق الاقتصادية الحرة، بما يوازي 80 في المائة من مجمل عدد الشركات والمؤسسات القائمة في تلك الأسواق. وقال المبارك: تقدّر بعض الدراسات الاقتصادية المتخصصة في هذا المجال عدد المشاريع الصغيرة والمتوسطة أو الناشئة في المملكة بأكثر من 680 ألف منشأة، كما يعمل فيها أكثر من أربعة ملايين عامل.
                  وفي إطار الاهتمام بالمنشآت الصغيرة والمتوسطةأعدت غرفة الرياض دراسة عن التكتل والاندماج بين المنشآت الصغيرة أوصت فيها بضرورة توفير معلومات وبيانات دقيقة عن المنشآت الصغيرة والتركيز على التكتلات الأفقية بين المنشآت الصغيرة، وتنفيذ خطة وطنية للتوعية بأهم الترتيبات والخطوات اللازمة للتكتل، إلى جانب تفعيل مقومات دعم التكتل، وإقامة كيان لرعاية شؤون التكتل. وتأتي الشركة الجديدة التي أعلن تأسيسها بنك الرياض أمس مع عدد من الشركاء ضمن المساعي التي تجري في السوق المحلية حاليا لدعم هذه المنشآت ودفعها نحو الاستمرار في قلب الاقتصاد الوطني, خاصة مع تشكيلها نسبة كبيرة من حجم المؤسسات العاملة في البلاد وتوظيفها عددا كبيرا من المواطنين.

                  تعليق


                  • #10
                    رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

                    دول الخليج تضخ 220 مليار دولار في استثمارات النفط والغاز
                    توقع مشاركون في مؤتمر الشرق الأوسط التاسع لتأمين أعمال الطاقة الذي بدأت أعماله أمس في دبي أن ترتفع الاستثمارات في مجال النفط والغاز في المنطقة إلى 220 مليار دولار خلال السنوات الخمس المقبلة من 39 مليار دولار في 2005، وأن تتضاعف الأقساط التأمينية على مشاريع الطاقة من 900 مليون دولار إلي 1.8 مليار دولار في السنوات العشر المقبلة.
                    وأكد لطيف الريس رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة إيون العالمية المتخصصة في التأمين على مشاريع الطاقة، أن السعودية تشهد نشاطاً متناميا في مجال الاستثمارات في قطاع النفط والغاز وتعتبر شركة سابك وحدها لاعبا أساسيا في المنطقة, فعدا عن كونها أكبر شركة بتروكيماويات في منطقة الشرق الأوسط، فإن "سابك" لديها خطة معلنة لتصبح أكبر شركة للبتروكيماويات في العالم بحلول 2020، وتوقع الريس أن تستثمر "سابك" 50 مليار دولار خلال المرحلة المقبلة لإنجاز استراتيجيتها لتكون أكبر شركة بتروكيماويات في المنطقة من خلال تأسيس عمليات جديدة أو بناء مصانع جديدة وعن طريق الاستحواذ.
                    وأوضح أن الأقساط التأمينية في قطاع النفط والغاز في المنطقة تقدر بنحو 900 مليون دولار ومن المتوقع أن يتضاعف هذا الرقم ليصل إلى 1.8 مليار خلال السنوات العشر المقبلة, وبلغت عائدات شركة "إيون" أكبر وسيط تأمين في العالم تسعة مليارات دولار منها 300 مليون دولار في قطاع النفط والغاز بينما يصل إجمالي حجم أعمال التأمين التي تمر عبر شركاتها في المنطقة إلى 600 مليون دولار، حيث تنمو أعمال الشركة بنحو 20 في المائة وتتعامل مع كبريات شركات النفط في المنطقة وأبرزها "سابك" و"أرامكو" في السعودية و"أدنوك" في الإمارات و"كي بي سي" الكويتية.
                    ومن المتوقع أن ينمو الطلب على النفط 42 في المائة وعلى الغاز الطبيعي 67 في المائة بحلول عام 2030 طبقا لتوقعات وكالة الطاقة الدولية، وفي حال ثبتت هذه التوقعات فإن الطلب على النفط والغاز للفرد في كل من الصين والهند في عام 2030 سيظل أقل من معدل الطلب للفرد في المكسيك، مما يترك مجالاً كبيراً لصعود الطلب على موارد الطاقة إلى مستويات أعلى مما هو متوقع.
                    وأكد الريس ضرورة أن تدرس الشركات النفطية الملاءة المالية والتصنيف العالمي لشركات التأمين التي تختارها قبل الدخول في علاقة عمل معهم على خلفية أن أي حادث في مجال النفط يكلف شركات التأمين الملايين" نحن كوسيط تأمين نعمل مع عملائنا في المنطقة لمعاينة منشآتهم ودراسة احتياجاتهم وتقديم الاستشارات التأمينية لهم وبعد ذلك نقوم بالتفاوض بالنيابة عنهم مع شركات التأمين العالمية لإعطائهم أفضل العروض.
                    واستبعد حدوث مخاطر لشركات التأمين في حال تصاعدت التوترات السياسية في المنطقة إلى عمل عسكري ضد إيران قائلا" لا أعتقد أن المخاطر اليوم تختلف عن تلك التي كانت موجودة منذ سنتين والموضوع حالياً غير مطروح لهذا السبب, أما إذا حصل وتغيرت طبيعة المخاطر عندها من الممكن لشركات التأمين أن تعيد حساباتها، ولكن هذا لا ينطبق على الأوضاع الحالية.
                    وأوضح الريس أن التحديات لقطاع تأمين النفط والغاز تكمن في أن الاستثمارات التي كانت تعد بالملايين هي اليوم بالمليارات لذلك هناك ضرورة لإيجاد الطاقة الاستيعابية للتأمين على المنشآت البترولية بسبب زيادة هذه الاستثمارات متوقعا أن تثبت أسعار تأمينات النفط عند الحد الذي وصلت إليه حالياً غير أنه في المستقبل المنظور قد تنخفض الأسعار نحو 10 في المائة بسبب العرض والطلب.
                    وأجمع المشاركون في المؤتمر على أن منطقة الشرق الأوسط، التي تختزن نصف احتياطيات النفط المكتشفة في العالم ونحو ثلث إمدادات الغاز الطبيعي من أكبر المستفيدين من ارتفاع الطلب العالمي على موارد الطاقة خصوصا في ظل توقعات بنمو اقتصادات منطقة الشرق الأوسط بمعدل 5.5 في المائة العام الجاري مقارنة بمتوسط النمو العالمي البالغ 4.9 في المائة، كما تمتلك المنطقة الإمكانيات التي تؤهلها لتحقيق نمو قوي لسنوات عديدة مقبلة وستسهم المشاريع المتوقع تنفيذها في قطاع الطاقة في المنطقة بحلول 2017 التي تُقدر بنحو 100 مليار دولار في دعم النمو الهائل في قطاع النفط والغاز.

                    تعليق


                    • #11
                      رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

                      نمو الطلب العالمي يستمر 20 عاما على الأقل
                      تقرير: إنتاج النفط خارج "أوبك" يبلغ ذروته في 2015-
                      سنغافورة ـ رويترز: - 08/04/1428هـ
                      قالت كيت بروتون رئيسة أبحاث النفط في مؤسسة وود ماكينزي الاستشارية إن إنتاج النفط من خارج الدول الأعضاء في "أوبك" سيواصل الارتفاع حتى عام 2015 تقريبا فيما يستمر نمو الإنتاج عالميا حتى عام 2025 على الأقل.
                      وذكرت المؤسسة أن الأبحاث التي اعتمدت على ما لديها عن قاعدة بيانات لكل حقل على حدة في العالم أظهرت أن نمو الإمدادات سيستمر لمدة 20 عاما على الأقل وهو ما يتعارض مع نظريات أخرى تشير إلى أن الإنتاج العالمي ربما اقترب من أقصى حد ممكن.
                      وصرحت بروتون لـ "رويترز" بأنها تتوقع أن يرتفع الإنتاج العالمي للنفط من خارج "أوبك" لنحو 52 مليون برميل يوميا بحلول عام 2015 من 47 مليون برميل حاليا استنادا إلى الحقول القائمة وعمليات التطوير الوشيكة.
                      ويمثل ذلك معدل نمو بنحو 1.25 في المائة بينما سترتفع طاقة أوبك بمعدل أسرع بكثير. وربما تهدئ الدراسة المخاوف الحالية بشأن قدرة صناعة النفط على التكيف مع النمو السريع للطلب في الدول المستهلكة الكبرى مثل الولايات المتحدة والصين، وتبرز تراجع قوة "أوبك" في السوق في السنوات المقبلة.
                      وقالت إنه رغم التوقعات بنمو الطلب على النفط بنسبة 1.8 في المائة في المتوسط سنويا حتى عام 2015 فإن الإنتاج من الدول غير الأعضاء في "أوبك" سيضطر المنظمة لتعطيل طاقة إنتاج تقدر بنحو ثمانية ملايين برميل يوميا في مطلع العقد المقبل وهو عامل يمكن أن يهبط بالأسعار إلى 45 دولارا.
                      وتابعت "عند هذا المستوى ستبدأ (طاقة الإنتاج غير المستغلة) التراجع مرة أخرى" ليرتفع سعر النفط مرة أخرى لنحو 60 دولارا بحلول عام 2025 في تكرار لأزمة طاقة الإنتاج التي أدت إلى قفزة الأسعار في عام 2004.
                      وتوقعت المؤسسة أن ينمو الطلب على النفط بنسبة 1.1 في المتوسط سنويا من عام 2015 إلى عام 2025.
                      وقدرت بروتون أن السعودية ستمتلك طاقة لضخ نحو 16 مليون برميل يوميا بحلول عام 2025 ارتفاعا من 11.3 برميل يوميا رغم المخاوف التي أثيرت قبل عدة سنوات بأن المكامن الضخمة القديمة ربما تعاني من مشاكل لضخ الخام.
                      وبحلول عام 2025 تتوقع مؤسسة وود ماكينزي أن ينخفض إنتاج النفط إلى 47.2 مليون برميل يوميا مع الوضع في الاعتبار اكتشافات محتملة في المستقبل وتحسن إنتاج الحقول القائمة. وقالت بروتون "التراجع تدريجي". وقدرت المؤسسة أن يمثل الوقود المنتج من وقود حيوي أو تحويل الغاز إلى سوائل أو تحويل الفحم إلى سوائل نحو 7 في المائة من طاقة الإنتاج في 2025.

                      تعليق


                      • #12
                        رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

                        ترسية عقد لتطوير مدينة ينبع الصناعية بـ 136 مليون ريال-
                        "الاقتصادية" من الرياض - 08/04/1428هـ
                        وقعت الهيئة الملكية للجبيل وينبع مع شركة الحربي للتجارة والمقاولات عقدا بتكلفة تبلغ 136.072 مليون ريال. وينص العقد على توريد وتشييد للطرق الرئيسية والثانوية وشبكات المنافع لبعض الأماكن في حيي العزيزية والجار في مدينة ينبع الصناعية يتم تنفيذه في 665 يوما.
                        ويأتي تواصل الهيئة الملكية للجبيل وينبع أعمالها الرامية إلى تطوير البنية الأساسية للمشروع العملاق في مشروع ينبع 2، حيث وقع من جانب الهيئة الأمير سعود بن عبد الله بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع.
                        ويشمل العقد الذي تبلغ تكلفته 136.072 مليون ريال العمل على تجهيز المواقع والأعمال الترابية وشبكات تصريف مياه السيول والصرف الصحي ومياه الشرب ومياه الري والتشجير وتوزيع الطاقة الكهربائية والاتصالات، إضافة إلى إنارة الشوارع وإشارات المرور.
                        ويأتي هذا العقد ضمن عدد من العقود المطورة للبنية التحتية وبعض الخدمات في مدينة ينبع الصناعية لتسهيل مهمة المستثمرين وتشجيعهم وخدمة لسكان المدينة ولا سيما وأن هذا التطوير في المنطقة السكنية يخدم المعنيين في مصانع وشركات ينبع 1 وينبع 2.

                        تعليق


                        • #13
                          رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

                          "التعاونية" تتيح دفع أقساط التأمين عبر البنوك باستخدام نظام "سداد"
                          - "الاقتصادية" من الرياض - 08/04/1428هـ
                          أطلقت "التعاونية للتأمين" خدمة جديدة تتيح لعملائها سداد قيمة قسط التأمين عبر البنوك باستخدام نظام "سداد" الذي طرحته مؤسسة النقد العربي السعودي. وأوضحت "التعاونية" أن هذه الخدمة توفر إمكانية دفع قيمة قسط التأمين للوثائق الجديدة الخاصة بتأمينات الأفراد والتي منها تأمين الرخصة، سند، المساكن، الطبي، والسفر الدولي بعد أن كانت مقتصرة في السابق على تجديد الوثائق فقط عندما تم تفعيلها في تشرين الأول (أكتوبر) عام 2004 تحت إشراف مركز خدمات العملاء في الشركة، كما تجري حالياً ترتيبات لإضافة وثائق تأمين أفراد أخرى يمكن إصدارها من خلال هذا النظام.
                          من جهته، أوضح أحمد الشعلان نائب الرئيس للتسويق والمبيعات في التعاونية للتأمين، أن عملاء "التعاونية للتأمين" يمكنهم سداد أقساط التأمين باستخدام نظام سداد لدى تسعة بنوك سعودية وهي: البنك العربي الوطني، البنك الأهلي التجاري، مجموعة سامبا المالية، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، بنك الجزيرة، مصرف الراجحي، البنك السعودي الهولندي، بنك ساب، والبنك السعودي للاستثمار، إضافة إلى بنك الإمارات.
                          وأضاف أن عملية دفع قسط التأمين تتم باستخدام أجهزة الصرف الآلي والإنترنت والهاتف المصرفي، وذلك لأن هذه الخطوة تسهيل سداد إصدار الوثائق على المواطنين والمقيمين عن طريق النظام المصرفي أسوة بما يتم مع فواتير خدمات الاتصالات والكهرباء المطبقة حالياً في جميع البنوك. وعن توضيح كيفية استخدام نظام سداد، قال الشعلان إن العميل عندما يجري عملية دفع القسط عن طريق الصراف الآلي على سبيل المثال ستظهر له كلمة سداد ضمن قائمة الخدمات التي يوفرها البنك، وبالضغط عليها تظهر له قائمة المفوترين والتي تضم خدمات التأمين، وبالضغط عليها أيضاً تظهر له قائمة المفوتر بعدها يدخل رقم المشترك ثم يدخل قيمة المبلغ المستحق لحساب وثيقة التأمين التي يرغب الحصول عليها وبالتالي يتم خصم المبلغ من حسابه. ورجح نائب الرئيس للتسويق والمبيعات في التعاونية للتأمين، أن يتضاعف عدد مستخدمي الخدمة في تلك المرحلة قياساً إلى المرحلة السابقة التي كانت تقتصر على سداد قسط التجديد لافتاً إلى النمو الملحوظ الذي طرأ على الخدمة بالمرحلة الأولى التي اقتصرت على تجديد الوثائق حيث ارتفع عدد المستفيدين منها من 200 إلى أربعة آلاف عميل خلال سنة واحدة فقط. يشار إلى أن نظام "سداد" هو أحد أنظمة مؤسسة النقد العربي السعودي، ويتسم بكونه نظاماً مركزياً يربط بين البنوك العاملة في المملكة ويعد وسيلة دقيقة وموثوق بها للدفع كما أنها تعد بمثابة وسيط في نقل المعلومات بين العملاء والشركات.

                          تعليق


                          • #14
                            رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

                            الارتفاع المفاجئ لمواد البناء يقفز بأسعار الفلل إلى 30% في الرياض
                            - علي القحطاني من الرياض - 08/04/1428هـ
                            بدأت مختلف الأنشطة العقارية وخاصة الفلل في شمال شرق الرياض يأخذ وتيرة الارتفاع في الأسعار وزيادة في الإقبال بعد الارتفاع المفاجئ في مواد البناء، مما جعل هناك زيادة في الطلب على الفلل السكنية والعمائر التجارية، حيث شهدت المنطقة إنشاء العديد من المجمعات السكنية سواء من قبل شركات أو أفراد خلال الفترة الماضية، حيث توقفت أغلب الشركات العقارية لبعض الوقت لمعرفة اتجاهات مواد البناء
                            وتضيف المصادر أن هناك نية لدى عدد من المستثمرين في الرياض للتوقف مؤقتا عن حركة التعمير حتى تتحسن أوضاع سوق مواد البناء ويعود الاستقرار إليها، وينتظر عدد من المقاولين والمستثمرين تدخل وزارة التجارة بشكل عاجل لتخفيض الأسعار، وإعادتها إلى ما كانت عليه في العامين الماضيين، وخصوصا المواد الأولية مثل الأسمنت والحديد والأسلاك الكهربائية وبقية المواد الأخرى.
                            وعلى الرغم من أن الســـوق العقـارية في شمال شرق الرياض قد شهدت طفرة في عدد المخطــــطات التي تم تطويرها خلال العامين الماضي والحالي إلا أن هناك زيادة في الطلب على شراء الأراضي التجارية واستقرارا على شراء البلوكات السكنية رغم قيام الملاك بتجزئة الأراضي إلى مساحات، حيث أدت الزيادة المفاجئة لمواد البناء في زيادة الطلب على الوحدات السكنية مقارنة بقلة الطلب على الأراضي وخاصة السكنية، مما جعل هناك كثافة في الطلب وزيادة في الأسعار وصلت إلى 30 في المائة على أسعار الفلل.
                            وتوقعت المصادر العقارية أن تشهد حركة بيع الفلل والشقق التمليك في شمال شرق الرياض خلال الشهر الحالي ارتفاعا في الأسعار بسبب توافر الخدمات وتنوع مساحات الفلل وقربها من المواقع الحيوية.
                            وطبقاً لمصادر عقارية تعد منطقة شرق الرياض من أفضل المناطق التي تقدم فرصا عقارية وتجارية وسكنية في الوقت الحالي، وذلك لتميز موقعها وتوافر الخدمات واختلاف العروض المطروحة والأسعار المناسبة.
                            من جهته أوضح المستثمر العقاري ماجد إبراهيم العبيد أن شرق الرياض يشهد استقرارا في الطلب على الأراضي التجارية وركودا في الطلب على الأراضي السكنية بسبب الارتفاع المفاجئ في مواد البناء، ولكن الكثير من المكاتب بدأ في السعي لتسويق الفلل وشقق التمليك التي كثر الطلب عليها وقفزت أسعارها إلى نحو 30 في المائة.
                            ويرى دليان العاطفي مستثمر عقاري أن الاستثمار في الوقت الحالي غير مجد لعدة أمور أبرزها الارتفاع في أسعار مواد البناء بجانب الخسائر المتلاحقة في سوق الأسهم الذي زاد في تراجع الكثير من المستثمرين في المجال العقاري في الرياض وغيرها، لذا يحتاج السوق لفترة قد تزيد على ثلاثة أعوام حتى ترجع الأمور إلى الاستقرار وهذه مجرد وجهة نظر والعلم عند الله، ولكن ما يأمله الجميع أن تتراجع أسعار مواد البناء وخصوصا الأسمنت والحديد وأسلاك الكهرباء التي تحتاج إلى إعادة نظر.
                            ويشير العقاري أحمد العدالة إلى أن حركة البناء في معظم المخططات السكنية توقفت وفي بعضها تراجعت، وهذا بطبيعة الحال يرجع إلى عدة أسباب أبرزها الارتفاع غير المسبوق في أسعار مواد البناء وتوجه شريحة كبيرة من المستثمرين إلى سوق الأسهم وما وقع من نكسات غير مسبوقة لها، وهذا ساهم في بطء وتراجع الكثير من المستثمرين في الشروع في حركة التعمير ولكن أملنا كبير من الجهات المختصة في وزارة التجارة أن تقوم بتقييم الوضع وتصحيحه من خلال دراسة أسباب ارتفاع مواد البناء وحث التجار على التعاون في هذا المجال حتى تعود السوق إلى الاستقرار.

                            تعليق


                            • #15
                              رد: الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء 25/4/2007

                              في تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان وتنشره "الاقتصادية":
                              62 % من نشاط الإنشاءات الخليجي سعودي.. والاستثمار يزيد على 11 مليار دولار- خالد الربيش من الرياض - 08/04/1428هـ
                              أكدت دراسة حديثة أن قطاع الإنشاءات في السعودية والإمارات لعب دورا مهما في الاقتصاد بتناسب مع قطاعات الإنشاءات في دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى.
                              ويعزى 62 في المائة من نشاط الإنشاءات في الخليج إلى السعودية مقارنة بدول مجلس التعاون الخليجية الأخرى، وذلك بما يعادل 11.928 مليون دولار أمريكي في عام 2003.
                              وتوقعت الدراسة التي أعدتها شركة دار الأركان للتطوير العقاري تحت عنوان:" العقار في المملكة العربية السعودية.. تقويم تنموي"، أن ينمو قطاع الإنشاءات لدول مجلس التعاون الخليجية نحو 36 في المائة في الفترة ما بين 2003 و2010.
                              وأشارت الدراسة إلى أن أكبر عدد من تصريحات البناء صدرت في المملكة حيث صدر 38742 تصريحاً في عام 2002، بينما 2.3 في المائة من إجمالي تصريحات البناء صادرة من البحرين، (تصريحات مبان تجارية). وفي المقابل تمثل تصريحات المباني التجارية في الإمارات 5.6 في المائة من إجمالي عدد تصريحات البناء التي صدرت.
                              ولفتت الدراسة إلى إن إجمالي عدد سكان دول مجلس التعاون بلغ 32105 نسمة في عام 2002 يتواجد 66 في المائة منهم في المملكة العربية السعودية.
                              ومن المتوقع أن ينمو عدد سكان دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بنحو 29 في المائة خلال السنوات العشر المقبلة. ويعتبر 55 في المائة من سكان دول مجلس التعاون الخليجي دون الخمس وعشرين عاماً من العمر ويقدر 85 في المائة من سكان دول مجلس التعاون الخليجي بأنهم نشطون اقتصادياً.
                              ويبين الجدول الموضح المرفق، بحسب الدراسة، الناتج المحلي الإجمالي لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بالأسعار الحالية للفترة (1993-2002) ويعتبر الناتج المحلي الإجمالي للسعودية هو الأعلى في جميع دول مجلس التعاون حيث بلغ 189.3 مليار دولار في عام1993 والناتج المحلي الإجمالي لقطاع الإنشاءات في عام 2002 يساوي 18823 مليار دولار في دول مجلس التعاون.
                              وتعتبر دولتا الإمارات والبحرين أكثر الأماكن شعبية من الناحية السياحية. في عام 2002 زار 701 مليون سائح دولة الإمارات بمعدل يمثل 9.63 من إجمالي عدد السياح في دول مجلس التعاون الخليجي.
                              من جهتها، شددت وزارة التجارة والصناعة على مختبرات مراقبة الجودة النوعية التابعة لها بعدم فسح إرساليات مواد البناء المستوردة التي لم ترفق بها شهادة تثبت مطابقتها للمواصفات القياسية السعودية على أن تكون صادرة من جهة معتمدة من بلد المصدر.
                              ويأتي تشديد وزارة التجارة إثر مطالب تقدمت بها لجنة صناعة مواد البناء في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض بشأن ضرورة تطبيق المواصفات القياسية السعودية على جميع المستوردات من مواد البناء لحماية المستهلك والمنتج المحلي.
                              يذكر أن وزارة التجارة والصناعة كانت قد منحت تراخيص مبدئية لعدد من المختبرات الخاصة في مجال فحص منتجات البناء والتشييد, وستقوم الوزارة بالاستعانة بهذه المختبرات بعد حصولها على الترخيص النهائي بمزاولة النشاط.
                              وفي المقابل، تنظم اللجنة العقارية ومركز التدريب في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض بالتعاون مع المعهد العربي العقاري ورشة تدريبية بعنوان "التمويل والرهن العقاري..دروس مستفادة من تجارب إقليمية ودولية" اليوم الأربعاء 25 أبريل الجاري.
                              وتناقش الورشة موضوع التمويل والرهن العقاري في محاضرتين، الأولى ستتناول الجوانب النظرية والتطبيقية للتمويل والرهن العقاري من خلال دراسة منظومة التمويل العقاري، ودور التمويل في تنشيط السوق العقارية، مع مناقشة تجربة التمويل العقاري في كل من مصر والولايات المتحدة وإيجابيات وسلبيات كل منهما.
                              أما الثانية فستناقش واقع التمويل والرهن العقاري في السعودية والآفاق المستقبلية لهذا الموضوع المهم حيث يتم تناول الجوانب الشرعية للتمويل والرهن العقاري، والخطوات المختلفة لتفعيل منظومة التمويل والرهن العقاري التي توليها حكومتنا الرشيدة أهمية خاصة خلال المرحلة المقبلة.
                              وحرصت كل من الغرفة التجارية الصناعية في الرياض، والمعهد العربي العقاري على استضافة أحد أهم خبراء التمويل العقاري في مصر وهو الدكتور أحمد يوسف رئيس أكاديمية السادات للعلوم الإدارية والمشرف على برنامج إعداد وسطاء التمويل العقاري في جامعة القاهرة وعضو مجلس إدارة هيئة التمويل العقاري في مصر، ويشارك في هذه الورشة المستشار عبد العزيز بن عبد الرحمن القاسم عضو لجنة الأنظمة والمحاماة في الغرفة الذي شارك في صياغة عدد من الأنظمة واللوائح الوطنية ومنها نظام الرهن التجاري ونظام التمويل العقاري. وجدير الذكر أن المستهدفين من هذه الورشة هم مديرو وأعضاء إدارات التسويق والاستثمار في شركات العقار ومديرو الائتمان والتمويل في البنوك العقارية والتجارية، والعاملون في شركات التمويل.
                              من جهة أخرى، باشرت مجموعة ماجد العمري العقارية إنشاء مشروع العمري سنتر الواقع في شمال بريدة على طريق أبو بكر على مساحة تقدر بـ 30 ألف متر بتكلفة تتجاوز 50 مليون ريال.
                              ويحتوي المشروع على مبنى مكاتب مكون من خمسة أدوار ومبنى سكني م ثلاثة أدوار متعدد المساحات إلى جانب صالات العرض بأحجام كبيرة مختلفة المساحات والأدوار، كما يلحق بالمشروع مسجد ومطاعم ومواقف سيارات، إضافة إلى مواقع خدمات الدعم الفني في تلك المواقع.
                              فيما أنهت مجموعة الخرس العقارية في الأحساء أخيرا صفقة شراء مخطط سليمان الراجحي الواقع غربي مدينة المبرز بقيمة تتجاوز 610 ملايين ريال في أكبر صفقة عقارية تشهدها المنطقة.
                              ويقع المخطط الجديد على أرض مساحتها أكثر من 1.9 مليون متر مربع ويضم نحو 1087 قطعة تجارية وسكنية تراوح مساحاتها بين 500 و1200 متر مربع.
                              ويتوقع أن يبلغ سعر المتر في المخطط بعد التطوير 600 ريال للسكني و1500 ريال للتجاري.
                              يذكر أن مخطط الراجحي يعد ثاني صفقة عقارية تبرمها مجموعة الخرس وذلك بعد أن أنهت الشهر الماضي صفقة شراء الأرض الواقعة شرقي حي الملك فهد في الهفوف بقيمة 132 مليون ريال.
                              من جهة أخرى، ينتظر أن تشهد سوق العقار في الأحساء خلال العام الحالي طرح عدد من المخططات للبيع تتجاوز عوائدها 400 مليون ريال من بينها مخطط العيسى الواقع في طريق جامعة الملك فيصل بالقرب من سجن الأحساء العام، ويضم المخطط أكثر من 300 قطعة تجارية وسكنية تراوح مساحاتها بين 500 وألف متر مربع، ويمتاز المخطط بموقعه الاستراتيجي حيث يقع في منطقة تجارية في وسط مدينة الهفوف، وبالقرب من عدد من الأحياء الحديثة "المثلث، المزروع، الروضة، والخالدية"، إضافة إلى وقوعه بالقرب من طريق الخليج الدولي، كما يعد أحد المخططات النموذجية في المنطقة، حيث يتم الانتهاء قريبا من توفير جميع الخدمات في المخطط "سفلتة، إنارة، هاتف، كهرباء، ماء، وصرف الصحي"، وينتظر إن يحقق المخطط عوائد تفوق 130 مليون ريال.
                              وهناك مخطط لؤلؤة الهفوف وهو أحد المخططات التابعة لمجموعة الحساوي العقارية، حيث شرعت المجموعة حاليا في تطوير المخطط الذي يقع جنوبي مدينة الهفوف على أرض مساحتها 775 ألف متر مربع ويضم أكثر من 680 قطعة تجارية وسكنية تراوح مساحاتها بين 700 و1200 متر مربع، وينتظر أن يحقق المخطط بعد التطوير عوائد تتجاوز 100 مليون ريال.
                              وهناك أيضا مخطط الجبر الواقع شرقي مدينة المبرز ـ طريق الشعبة وهو مخطط تحت التطوير ويضم 290 قطعة تجارية وسكنية وينتظر أن يحقق المخطط عوائد تتجاوز 160 مليون ريال. وينتظر أن يسهم المخطط في حل أزمة نقص الأراضي السكنية والتجارية في مدينة المبرز، إضافة إلى مخطط الصقور وهو أحد مخططات المنح التابعة لبلدية الأحساء، حيث ينتظر أن يبدأ الإفراغ للأشخاص الممنوحين وفقا للأوامر السامية خلال الشهر الحالي. ومن المتوقع أن تجد أراضي المخطط إقبالا من المستثمرين نظرا لاتساع مساحاتها التي تراوح بين 800 و1200 متر مربع، إضافة إلى قربها من الطريق الدائري الخارجي لمنطقة الأحساء.

                              تعليق

                              يعمل...
                              X